Anlässe einer Grundstücksbewertung

Mögliche Anlässe für eine Bewertung können sein:

• Grundstückskauf bzw. Verkauf
  als Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen

• Vermögenssorge von Betreuten für den bestellten Betreuer

• Steuerliche Festsetzungen
  Bilanzierung, Entnahme und Einlage aus bzw. in einen Betrieb, Kaufpreisaufteilung auf Grund und Boden- und Gebäudeanteil, Festsetzungen von Schenkung- und Erbschaftsteuer
  
  
• Vermögensauseinandersetzung
  Beispiele dafür sind Erbschaft, Scheidung, Schenkung etc.
  
  
• Versicherung
  Ermittlung des Wiederbeschaffungswerts von baulichen Anlagen im Rahmen einer Gebäudeversicherung
  
  
• Zwangsversteigerung
  Das Amtsgericht beauftragt die Erstellung von Gutachten zur Festsetzung des Verkehrswertes
  
  
• Eintragungen von Lasten und Beschränkungen
  In Abteilung II des Grundbuchs werden z.B. Wohnrechte, Nießbrauch, Wegerechte, Überbaurechte oder Rentenverpflichtungen eingetragen
  
  
• Mietstreitigkeiten
  z.B. Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete